autor:
gdo
Rumburským zastupitelům není lhostejné, co se stane s domy, které přejdou z majetku města do rukou soukromých vlastníků. Obavy některých obyvatel, že nový majitel bude jen vybírat nájemné, ale jinak dům nebude opravovat a nechá ho chátrat, jsou neopodstatněné.
Zastupitelstvo města již před časem schválilo několik zásad s názvem "Prodej domů ve zvláštním režimu", podle kterých jsou městské domy prodávány soukromým majitelům a které zaručují jejich lepší budoucnost.
Například podle jedné z podmínek musí nový majitel zajistit kompletní rekonstrukci střešní krytiny, opravy fasády, dveří a oken a úpravu ploch kolem objektu. Každá smlouva s kupujícím je však individuální, podle stavu a potřeb prodávaného objektu. Kupující musí předložit svůj investiční záměr včetně časového harmonogramu stavebních úprav a ty musí zahájit do jednoho roku ode dne podpisu smlouvy. Pokud by kupující nezahájil ve stanoveném termínu stavební práce a nepředložil včas pravomocné stavební povolení nebo alespoň platné sdělení k ohlášení stavebních úpravy, byla by mu vyměřena smluvní pokuta ve výši jedné poloviny prodejní ceny domu.
Do dalších čtyř let od podpisu smlouvy musí být stavební práce hotovy a majitel musí předložit pravomocné kolaudační rozhodnutí. Pokud nesplní tuto podmínku, čeká ho ještě vyšší smluvní pokuta, a to ve výši celé kupní ceny domu.
Město se pojistilo i pro případné vymáhání těchto smluvních pokut. Kupující musí totiž zajistit smlouvu vlastní směnkou, která je pojistkou pro tyto případy.
Město již podle těchto pravidel prodalo čtyři objekty na tř. 9. května. Je to například č.p. 839, dříve prodejna domácích potřeb, kde dnes Pivovar Svijany buduje novou restauraci a sedm nových bytů, nebo č.p. 849 a 850, bývalá prodejna textilu "U Nedbala", dnes "Drogerie a parfumerie Martina".
I do budoucnosti se počítá s podobnými opatřeními při prodeji domů z majetku města. Město se tak brání případným spekulantům s nemovitostmi a zároveň dbá na to, aby bylo o tyto budovy dobře postaráno i poté, co změní majitele.
